【导语】照母山,北部新区城市中轴线上的“龙脊”,去年12月多宗住宅用地通过拍卖成交,众多大牌房企竞相入驻,今年底,位于该宜居板块的高端项目纷纷揭开神秘面纱,万科城、香港置地约克郡、象屿两江公元,三盘齐发亮相照母山宜居高地,究竟该区域有着怎样得天独厚的资源,发展前景又如何呢?第贰地就带您一同去探秘照母山上的大牌楼盘。

    品牌房企布局照母山 推动城市发展向北

        位于两江新区核心区的照母山板块,去年12月多宗住宅用地通过拍卖成交,象屿集团建筑体量55万方,香港置地38.6万方,万科65万方……2010年年底在照母山板块斩获土地的这些房企,其开发体量均可谓是“大块头”。
    

    地产巨头强势入驻 抢占照母山宜居高地

        今年6月14日,重庆主城最大的人工森林公园——照母山森林公园开园。这个总面积4228亩,总投资9.6亿元人工森林公园的面世, 意味着照母山区域的发展已经开始提速。而在此之前,万科、象屿集团、香港置地、华宇等10余地产巨头相继强势入驻该区域……照母山,或将成为继鸿恩寺后重庆下一个两江核心纯生态中央生活住区!
    

    照母山小档案
      照母山位于重庆市北部新区的中线上,像一条龙脊,将新区分成两部分。地处两江新区中央商务核心区与都市功能产业带的复合地带的照母山,板块具备枢纽区位、自然资源、交通格局、土地储备等优势,颇具担纲发展新重心大任的实力。目前,照母山板块已积聚了众多国内外品牌实力房企。而这些房企的争相入驻,也证明了板块的发展潜力和投资前景。
    项目简介
      项目名称:两江公元 
      项目类别:普通住宅、别墅
      项目位置:北部新区金州大道(金开大道西侧),照母山区域内
      项目规模:建筑体量55万方
      项目介绍:象屿两江公元,是象屿集团进驻重庆开篇之作,旨在打造高端城市居住社区。项目选址两江新区核心,城市主干道金开大道中段,颐和公园旁,环境优美,交通便捷。项目周边成熟品牌项目云集,有棕榈泉国际花园、龙湖大社区、金科大社区、复地大社区等成熟大社区,也有香港置地、万科、和记黄埔等公司的新项目,整个金开富人区构建出以象屿两江公元为几何中心的组团式邻里大社区。在2011年即将落幕之际,有关两江公元的信息仍鲜少公布,据悉,上周末两江公元外展场在观音桥世纪金源大饭店璀璨开放,但是关于开盘时间和项目实景仍是个迷。
      项目名称:万科城 
      项目类别:普通住宅、精装高层、别墅、花园洋房
      项目位置:照母山板块万科大社区的重要组成部分
      项目介绍:重庆万科城,是万科第17座“万科城”,位于照母山板块万科大社区的重要组成部分,项目规模约65万方。占地417亩,总体量约为65万方,容积率为2.3,产品形态非常丰富。
      项目名称:约克郡
      项目类别:别墅、花园洋房、高层及部分配套商业
      项目位置:两江新区核心地带,背靠照母山森林公园
      项目介绍:约克郡项目地处金开大道西,为重庆最为著名的富人地段。项目所依托照母山地拥有的山体自然资源,顶级别墅的最大王牌,也是成就代表城市高端生活区的关键。
    一探项目区位
      象屿•两江公元位于两江新区核心,城市主干道金开大道中段,颐和公园旁,项目周边成熟品牌项目云集,有棕榈泉国际花园、龙湖大社区、金科大社区、复地大社区等成熟大社区,也有香港置地、万科、和记黄埔等公司的新项目,楼盘以中高端物业为主,俨然已经是一个成熟的高档社区。整个金开富人区,构建出以象屿•两江公元为几何中心的组团式邻里大社区。
    四探建筑规模
      象屿两江公元总建筑面积约55万平方米,以别墅和高层产品为主,遵循人性化居住设计,容积率仅2.0,是少有的低密度高绿化率人文大社区。别墅产品包含双拼、联排、叠拼,产品丰富,且基本保证户户南北朝向;设计将建筑与龙脊坡地景观带相融合,让建筑亦成为景致,独具风情;高层产品则以多变的小户型产品与奢享三大景致(湖景、大中庭、别墅景观)的舒适性产品相互搭配,保证户户皆享有超大院馆、阳台。
    二探项目配套
      交通方面项目正处枢纽核心,畅享金山大道、金州大道等“七金路网”,以及轻轨(规划中)、立交、隧道等构成立体交通网。生活配套上,两江公元社区内商业街、幼儿园、篮球场、羽毛球场、公共开放绿地等人性化配置应有尽有,Art deco风格会所、恒温泳池、露天泳池等高端配套更是一应俱全。休闲时分,陪孩子在游泳池嬉戏,邀三五好友于会所谈天品酒,万千生活尽于此。
    五探建筑风格
      象屿·两江公元采用纯正的Art Deco建筑风格,这种风格多以几何的、机械式的、纯綷装饰的线条来表现,线条简洁,色彩明亮,华丽却不张扬,传统又富有创新。该项目对Art Deco风格的运用,力求兼具完美的建筑布局和传统的装饰主义,并在新时代背景下,结合这重庆本土的建筑特色和文化背景,契合重庆的城市气质,从建筑风格上创造出一个生动、优雅的标杆性大盘。
    三探生态资源
      象屿两江公元项目景观集合了区域内众多稀缺资源,包括照母山植物园、颐和公园等五大自然公园及重庆首个园博园,为未来生活营造出无限趣味;并且项目独享“纯天然内湖”,湖面波光粼粼,远眺满山翠绿,正是“智者依山傍水而居”的完美阐述;项目还拥有绝美的“龙脊坡地景观”和超级阔绰的景观视野度,建筑内视野距离高达约960至1200米,高尚生活风范彰显无遗。
    六探发展前景
      跟据重庆市国土房管局公布的照母山区域地块成交数据显示,在所有成交的地块中,没有一块容积率大于2.5,部分地块规划容积率甚至小于2.0。这就意味着,这里的中高端物业形态已定。同时该板块地处两江新区中央商务核心区与都市功能产业带的复合地带,属两江新区核心地带。雄踞于观音桥商圈、新牌坊商圈、礼嘉商务中心、蔡家高新技术产业区、等几大实力商圈的环心位置,如此,这片土地的发展前景给人以无限的遐想。

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